- Befahrbarkeit des Zufahrtweges (4,20 m Durchfahrtshöhe, 3,50 m Breite) zum Kranstandplatz für Autokran (ca. 50 t) und für schwere Fahrzeuge.
- Der Kranstandplatz muss befestigt, eben planiert und geräumt sein. Eventuell dadurch entstehende Kosten müssen vom AG getragen werden.
- Bei einer erforderlichen Kranauslegerlänge von mehr als 22 m, und bei Spezial-Kranfahrzeugen, gehen die anfallenden Kosten ebenfalls zu Lasten des AG. ( Reihen- und Doppelhäuser )
- Entfernung der Freileitungen und Bäume im Schwenkbereich des Autokrans. Die anfallenden Kosten gehen zu Lasten des AG.

Putz - Fassade (Aufpreis )
Wärmedämmsystem bestehend aus:
- 12,5 mm Gipskartonplatte
- 12 mm Spanplatte
- 50 x 50 mm Lattung mit innen liegender Dämmung aus Mineralwolle
- 12 mm OSB - Platte ( luftdicht verklebt )
- 50 x 150 mm Holzständerwerk mit innen liegender Dämmung aus Mineralwolle
- 12 mm Fermacellplatte
- Dispersionsklebstoff
- 50 mm Styropor gedübelt
- Spachtelmörtel
- Glastextilgitter
- Grundanstrich
- Grundputz
- 3,0 mm Mineralputz- weiß oder andersfarbig ( Aufpreis )

- 12,5 mm Gipskartonplatte; hinter Küchenzeile und Schornsteinzug Fermacell möglich
- 12 mm Spanplatte
- 100 mm Mineralwolle als Schalldämmung
- 50 x 100 mm Holzrahmenkonstruktion (tragende Wände), 50 x 80 mm (nicht - tragende Wände), Kiefer (statikabhängig)
- 12 mm Spanplatte
- 12,5 mm Gipskartonplatte, hinter Küchenzeile und Schornstein Fermacell möglich

- 22 mm OSB - Platte
- 60 x 200 mm Trägerkonstruktion, (statikabhängig)
- 100 mm Mineralwolle als Schall- und Wärmedämmung
- ( bei nicht ausgebauten Dachgeschossen z. B. Bungalows 20 cm Dämmung )
- 0,2 mm PE Folie
- 30 x 60 mm Lattung Kiefer
- 12,5 mm Gipskartonplatte

Betondachziegel Braas, o.ä.; Frankfurter Pfanne, Standard-Farbe nach Wahl ( granit, ziegelrot, braun, dunkelbraun)
40 x 60 mm Dachlattung Kiefer
- 20 x 60 mm Konterlattung Kiefer
- diffusionsoffene Folie Tyvek
- 150 mm Mineralwolle als Wärmedämmung
- 80 x 200 mm Dachsparren
- 30 x 50 mm Latten
- 50 mm Mineralwolle als Schalldämmung
- 0,2 mm PE-Folie
- 12,5 mm Gipskartonplatte

1. Der Bauherr trägt die Verantwortung für eine einwandfreie Zufahrt vom öffentlichen

Verkehrsnetz zur Baustelle für schwere LKW bis 40 Tons LKW und einer Achslast von 10 Tons, einer Länge von mindestens 18 m sowie einer Höhe von 4,50 m sowie einer Breite von 3,50 m ( evtl.: Baustrasse ); 2. Wasser- & Stromversorgung ( Baustrom 16 A - 380 V ) müssen spätestens am Tage vor Baubeginn an der Baustelle vorhanden sein. Der Stromanschluss muss mit « Euro- Kuppel « versehen sein. 3. Einen Container für alle Baureststoffe stellt der Bauherr und sorgt für die Entsorgung; ebenso stellt er ein Trockenklosett; 4. Kellerdecke, Fundament bzw. Bodenplatte /Kellerdecke darf bei Bauherrenleistung unter den tragenden Elementen keine gravierenden Höhendifferenzen ( + / - 5 mm ) haben. 5. Bei Reihen- und ev. Doppelhäusern: Die Tragfähigkeit für schwere LKW muss um das Haus herum in einer Breite von 4,0 m gewährleistet sein. 6. Das Fundament/ Die Kellerdecke muss 4 Tage vor Lieferung des Ausbauhauses fertig sein, eine Besichtigung/Abnahme bleibt vorbehalten. 7.) Am Bauplatz selbst muss eine 10 m x 10m große ebene und verdichtete Lagerfläche für das Ablagern von Bauteilen vorhanden sein, wofür der BH Sorge trägt. 8.) Im Bereichs des Bauköpers sowie um die Bodenplatte bzw. die Kellerdecke herum muss in einer Breite von 3 m umlaufend verfüllter, verdichteter und ebener Boden mit einer Druckfestigkeit von 200 KN/m² für das Aufstellen notwendiger Arbeitsgeräte vorhanden sein. 9.) Dem Bauherr wird dringend der Abschluss folgender Bauversicherungen empfohlen: a.) Bauwesenversicherung, b.) Bauherrenhaftpflicht- und c.) Gebäude-Rohbauversicherung; 9.) Der Bauherr legt rechtzeitig vor Baubeginn eine detaillierte Wegbeschreibung zum Baugrundstück vor.

2. Hinweis: Zeichnerisch und fotografisch dargestellte Details, wie z. B. Einrichtungsgegenstände,

Betten, sonstige ( Küchen- ) Möbel, Fliesen, Doppel- und Schiebetüren, Rundbadewannen etc. sowie deren Positionierung dienen lediglich der Anschauung und sind nicht Bestandteil der Leistung. Mit (l) gekennzeichnete Bauteile werden bauseits eingebaut. Ansprüche auf bestimmte Marken und/oder Herkunft der Hausbauteile und Ausbaugewerke hat der Bauherr nur bei schriftlicher Zusicherung. Zur Ausführungen von Abweichungen von dieser Baubeschreibung ist Schwedenhaus.de nicht verpflichtet. Sofern durch örtliche bzw. hoheitliche Bestimmungen des Kreises oder des Landes eine andere Art der Ausführung verlangt wird, die Mehrkosten verursacht, gehen diese zu Lasten des/der Bauherren. Dieses gilt auch für unter Umständen gesetzliche Vorschriften, die nach Vertragsabschluss in Kraft treten. Im Zweifelsfall gilt ausschließlich das hier schriftlich Vereinbarte vor den zeichnerisch und/oder auf sonstige Art und Weise in anderen Werbemitteln gemachten Angaben.